Iad France - Estelle Aubert () vous propose : Maison normande de type longère / Aux portes de la ville d'Yvetot dans un environnement privilégié / 4 chambres + une grande mezzanine / Fort potentiel ! Je vous invite à découvrir cette maison typique du Pays de Caux de 165 m² environ, bâtie sur une parcelle de 1320 m² environ. Vous serez séduits par sa situation idéale : à la campagne, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Yvetot (gare, commerces, écoles et commodités), proche des autoroutes A150 et A29 et à 30 minutes de la mer. Son rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour de 40 m² environ avec cheminée à insert, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine (donnant accès à la mezzanine), d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, le tout permettant une vie de plain-pied. Le double garage est accessible de l'arrière-cuisine et du salon-séjour. À l'étage, vous retrouverez une pièce palière donnant accès d'un côté à une chambre, puis de l'autre côté, en enfilade, à deux chambres et une salle de bains avec wc. Cette charmante demeure offre de très beaux volumes et une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Selon vos besoins, la disposition actuelle des espaces peut vous permettre de créer un logement indépendant ou un confortable bureau pour une activité professionnelle exercée à domicile ou en télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'agréable jardin plat et arboré, de la terrasse exposée sud et d'un chalet en bois de 15 m² environ avec arrivée électrique. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette jolie demeure pleine de charme. Vidéos disponibles sur demande et photos supplémentaires sur le site iad France ! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Aubert EI (ID 70640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €228,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Aug 2023
• last updated on 25 Jun 2024