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Yvetot (76190) > Canton Yvetot > Arrondissement Le Havre > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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![Picture of listing #329699105. House for sale in Yvetot](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329699105.jpg)
€219,000
Maison/Villa 5 pièces
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Description:
Maison/Villa 5 pièces !!! IDÉAL INVESTISSEUR !!!
Située sur la commune de HÉRICOURT-EN-CAUX, venez visiter cette très belle demeure de ~150m² édifiée sur une parcelle de 860m² avec dépendance. Cette maison familiale aux multiples facettes saura vous charmer par ses grands espaces et son potentiel d'exploitation.
En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez en voiture YVETOT en 10min, CANY-BARVILLE en 15 minutes et PALUEL en 20 minutes.
• La gare de YVETOT, vous accompagnera pour vos trajets professionnels et personnels. (LE HAVRE / ROUEN / PARIS)
• La commune bénéficie d'une école primaire et maternelle, le collège se situe à 10 minutes en voiture.
• A pied, vous trouverez tous les commerces de proximité aisni que les médecins.
Vous est proposé au RDC :
- Une entrée de 4,5m²
- Un pièce de vie de ~26m² pleine de charme avec sa cheminée
- Une cuisine de ~16m²
- Une chambre de ~17m² avec placard de rangement
- Une salle de douche de ~6m²
- Un WC individuel
Vous trouverez au 1er étage un palier donnant sur :
- Une chambre de ~22m²
- Une chambre de ~26m² avec sa cheminée et placard de rangement
- Une chambre de ~19 m² avec placard de rangement
- Une salle de douche ~3m²
- Un WC individuel
CETTE MAISON PLEINE DE CHARME VOUS OFFRE LA POSSIBILITÉ DE RÉNOVER UN APPARTEMENT SUPPLÉMENTAIRE DE PLUS DE 45m² AVEC ESPACE CUISINE, 2 CHAMBRES ET UN SALON, IDÉAL POUR DE LA LOCATION A COURTE DURÉE DE TYPE Airbnb.
Pour finir un grenier aménageable de ~100m² laissera libre recours à votre imagination.
Les points forts :
A 20 minutes de la mer
Batiment à réhabiliter avec CU POSITIF
Idéal famille nombreuse ou bi famille
Huisseries Bois double vitrage sur la maison principale
Vivable de plain-pied
Pièces de grands volumes
Belle hauteur sous plafond
Localisation très calme
Construction de très belle qualité
Maison très lumineuse
Proximité direct à l'ensemble des commerces, cabinet médicale et écoles.
Bien rare à la vente !
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 418 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 14 kg COm².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740euros ~ 5110euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 0058 - CPI 0016745
Située sur la commune de HÉRICOURT-EN-CAUX, venez visiter cette très belle demeure de ~150m² édifiée sur une parcelle de 860m² avec dépendance. Cette maison familiale aux multiples facettes saura vous charmer par ses grands espaces et son potentiel d'exploitation.
En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez en voiture YVETOT en 10min, CANY-BARVILLE en 15 minutes et PALUEL en 20 minutes.
• La gare de YVETOT, vous accompagnera pour vos trajets professionnels et personnels. (LE HAVRE / ROUEN / PARIS)
• La commune bénéficie d'une école primaire et maternelle, le collège se situe à 10 minutes en voiture.
• A pied, vous trouverez tous les commerces de proximité aisni que les médecins.
Vous est proposé au RDC :
- Une entrée de 4,5m²
- Un pièce de vie de ~26m² pleine de charme avec sa cheminée
- Une cuisine de ~16m²
- Une chambre de ~17m² avec placard de rangement
- Une salle de douche de ~6m²
- Un WC individuel
Vous trouverez au 1er étage un palier donnant sur :
- Une chambre de ~22m²
- Une chambre de ~26m² avec sa cheminée et placard de rangement
- Une chambre de ~19 m² avec placard de rangement
- Une salle de douche ~3m²
- Un WC individuel
CETTE MAISON PLEINE DE CHARME VOUS OFFRE LA POSSIBILITÉ DE RÉNOVER UN APPARTEMENT SUPPLÉMENTAIRE DE PLUS DE 45m² AVEC ESPACE CUISINE, 2 CHAMBRES ET UN SALON, IDÉAL POUR DE LA LOCATION A COURTE DURÉE DE TYPE Airbnb.
Pour finir un grenier aménageable de ~100m² laissera libre recours à votre imagination.
Les points forts :
A 20 minutes de la mer
Batiment à réhabiliter avec CU POSITIF
Idéal famille nombreuse ou bi famille
Huisseries Bois double vitrage sur la maison principale
Vivable de plain-pied
Pièces de grands volumes
Belle hauteur sous plafond
Localisation très calme
Construction de très belle qualité
Maison très lumineuse
Proximité direct à l'ensemble des commerces, cabinet médicale et écoles.
Bien rare à la vente !
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 418 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 14 kg COm².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740euros ~ 5110euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 0058 - CPI 0016745
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 6 bedrooms
- 195 m² of habitable surface
- 860 m² of land
- greenhouse gas emissions (GES): 14 (C)
Miscellaneous:
- Nombre de WC : 2
- Nombre de caves : 1
- Cuisine : séparée
Price:
- €219,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Apr 2024
- last updated on 3 May 2024
Location:
- Commune: Yvetot (76190)
- Canton: Yvetot
- Arrondissement: Le Havre
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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