Charmante maison de 110 m² environ située au coeur du Mont Fortin, quartier prisé de Bois Guillaume bénéficiant d'une vue sur un cadre verdoyant. La maison se compose au rez de chaussé d'un grand espace ouvert parqueté d'environ 65 m² donnant sur un jardin clos et arboré. La cuisine ouverte, aménagée récemment, est équipée (à finaliser l'installation de la hotte). À l'étage vous disposerez de 2 chambres de11 m² chacune et d'une pièce de 8 m² environ avec placard pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'enfant. Le palier disposant d'un espace de rangement dessert également la salle de douche et le toilette séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol de plus de 30 m² avec une partie cave à vin qui donne accès à un garage de plus de 25 m². À prévoir finalisation de la mise aux normes de l'installations électrique (estimée à 5000 euros), et petits travaux de finitions (principalement plinthes et peintures) A 5mn en voiture ou en bus (Ligne 11, arrêt à 3mn pied) de la gare Rouen et à 10mn du centre. À 10mn à pied d'une zone commerçante (boulangerie, Carrefour City, pharmacie et maison médicale). À moins de 5 mn en voiture de 4 écoles primaires et à 10mn de 5 Collèges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DEPREZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 8. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €339,000
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• added to site on 9 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024