Iad France - Sandy Dupuis () vous propose : À Bois-Guillaume, à 10 minutes de la gare de Rouen, dans une rue résidentielle, se trouve une jolie maison d'architecte de 184 m² érigée sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une très belle entrée avec sa baie vitrée cathédrale qui ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 60 m². Cette dernière comprend une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon avec sa cheminée à insert. Une chambre, une buanderie et un WC complètent ce niveau. La distribution de l'étage se fait autour d'une belle mezzanine qui dessert 4 chambres dont une avec SDB privative, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un grand garage de 30 m² environ, une cave et un cabanon de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette belle maison vous séduira par son environnement, son exposition, et sa luminosité. L'ensemble des commodités à proximité immédiate faciliteront la vie quotidienne des familles. Informations complémentaires : -Chauffage gaz - chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage - cheminée au bois avec insert -Toiture ardoise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €650,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 23 May 2024