Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison indépendante vivable de plain-pied d'environ 150 m² à Isneauville (76230), Elle est idéalement située à proximité de toutes commodités et à moins de vingt minutes du centre-ville de Rouen (76000). Construite en 1958, cette demeure de caractère offre six pièces spacieuses et lumineuses, dont deux séjours / salons, une cuisine aménagée, quatre chambres confortables, et deux salles de bain. Implantée sur une parcelle de 836 m², cette propriété dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse conviviale et d’un potager pour les amateurs de jardinage. Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce lieu de vie exceptionnel, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Surface habitable : 150 m² | séjour/salon : 2 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 4 (dont une en RDC) | salle de douche : 1 (au RDC) | salle de bain : 1 | WC : 1 | parking : 6 (dont 2 en sous-sol) | terrasse : 1 (exposée sud) | jardin Le bien se dispose comme suit : Au Rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour/salon de 25 m² • Une véranda chauffée de 24 m² • Une cuisine aménagée/équipée de 8.10 m² • Une chambre de 20 m² avec placard • Une salle de douche de 3.80 m² • Un WC séparé • Un couloir/ dégagement Au premier étage : • Trois chambres (14 m² ; 11.6 m² ; 12.8 m²) • Une salle de bains de 9 m² • Un couloir ; dégagement avec placards • Un Espace sous les toits à aménager (10 m² au total) Au sous-sol : • Garage de 22 m² • Quatre buanderies (22 m², 8.7 m², 8 m² et 5.8 m²) Informations techniques : Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures | Chauffage au gaz de ville | Cheminée | Tout à l'égout | DPE : D Atouts de ce bien : Proximité de toutes commodités | 4 chambres | Aucun travaux à prévoir | Belle luminosité | Espace extérieur très bien entretenu | Sous-sol complet | Maison peu énergivore | Terrasse | Secteur recherché Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Taxe foncière: 1 340 EUR Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1743.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €382,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024