Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de ville en briques rouges avec une belle véranda ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cette maison édifiée en 1927 sur une parcelle de 157 m², proposant une surface de 80 m² au sol entièrement rénovée, saura vous séduire par son emplacement géographique et son très bel aménagement ! Idéalement localisée à proximité des commerces de la route de Dieppe à Déville-lès-Rouen (76250), à proximité immédiate des transports ( Ligne de bus F4, F8 ) et du lycée du Cailly, cette coquette maison vous offre un cadre de vie calme et citadin. Surface : 80m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Places de stationnement : 1 | Garage : 1 | Chaudière gaz à condensation récente | Double vitrage | Volet roulant électrique | Portail électrique | Le bien proposé est disposé comme suit : En RDC : Un séjour / salon 19,50 m² Une cuisine 9 m² Une Salle de douche Un WC Au premier étage : Une chambre d'environ 14 m² avec placards Une pièce palière d'environ 9,60 m² Au deuxième étage : Une belle chambre lumineuse de 21 m² au sol avec de nombreux rangements A l'extérieur : un beau jardin, une véranda, un garage, portail électrique. Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour se prélasser l'été ! Informations techniques : Maison briques rouges | Double vitrage | Volet roulant | Fibre | Chaudière gaz à condensation récente | Atouts de ce bien : Quartier calme, sécurisé et dans un cadre verdoyant. Parfaitement situé à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes grandes écoles (fac de droit, université). Taxe Foncière : 711 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 Agence TRYBE Immobilier / O6 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €174,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024