Je vous raconte l'histoire de ma trouvaille, une charmante demeure individuelle de 6 pièces située à Sotteville-lès-Rouen, dans le quartier paisible de Toit Familial-Bruyères. Dès que j'ai franchi le seuil, j'ai été séduite par l'agencement harmonieux et fonctionnel de cet espace de vie. Avec ses 127 m², ce havre de paix offre amplement de place pour une famille, sans oublier le jardin spacieux de 304 m², idéal pour les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, j'ai découvert un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Cette résidence abrite également quatre chambres lumineuses et deux salles de bain, répondant à tous les besoins de confort et 1 espace bureau.
Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. À l'extérieur, le jardin devient un refuge paisible où l'on peut se ressourcer en toute tranquillité. De plus, la capacité de stationnement permet d'accueillir un à deux véhicules, un atout non négligeable.
Située dans un environnement idéal pour les familles, cette demeure est entourée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de transports en commun. Les cinq lignes de bus, la ligne de tramway T4 (Stade Diochon) et la proximité du métro 14 juillet assurent une accessibilité optimale. Les autoroutes A150, A13 et A139, ainsi que les nationales N338, N138 et N28, sont accessibles en moins de 8 km.
À quelques pas, on trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux épiceries. Et chaque samedi matin, le marché Place de Verdun devient un rendez-vous incontournable.
Cette demeure est une véritable opportunité à saisir pour devenir votre nouveau foyer. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour

• €309,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024