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Roumare (76480) > Canton Notre-Dame-de-Bondeville > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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€589,000
8 mn Rouen Docks : Superbe Propriété (2015) de 170 m² avec jardin 1200 m², piscine, 5 CH, Gge double & 2 terrasses !
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Description:
A 8 mn de Rouen-Docks et au calme sur Roumare, superbe Propriété "Standing", lumineuse et récente (2015) offrant un parc arboré de 1200 m², une piscine, 2 terrasses (70 m²) et un garage double.
En intérieur, Espace de vie bien agencé de 56 m², disposant de larges baies vitrées, avec cuisine design open haut de gamme, 5 chambres (dont une transformée en bureau), 2 salles de bains (douches italiennes), 2 WC séparés, une lingerie-cellier et nombreux rangements...
Autres atouts : Maison écologique (DPE B et GES A) avec PAC Atlantic, VMC, belle exposition, 6 PK intérieurs, alarme connectée, robot piscine, matériaux de qualité, portail motorisé, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité (notamment Bus à 50 m pour Rouen-centre !)
Opportunité exceptionnelle dans une commune très prisée, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROUEN) (réf. 539899 )
En intérieur, Espace de vie bien agencé de 56 m², disposant de larges baies vitrées, avec cuisine design open haut de gamme, 5 chambres (dont une transformée en bureau), 2 salles de bains (douches italiennes), 2 WC séparés, une lingerie-cellier et nombreux rangements...
Autres atouts : Maison écologique (DPE B et GES A) avec PAC Atlantic, VMC, belle exposition, 6 PK intérieurs, alarme connectée, robot piscine, matériaux de qualité, portail motorisé, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité (notamment Bus à 50 m pour Rouen-centre !)
Opportunité exceptionnelle dans une commune très prisée, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROUEN) (réf. 539899 )
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 170 m² of habitable surface
- 1,200 m² of land
- built in 2015
- energy performance diagnostic (DPE): 87 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 6 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Excellent
Price:
- €589,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Roumare (76480)
- Canton: Notre-Dame-de-Bondeville
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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