IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison bourgeoise en briques et silex datant de 1900, nichée dans un cadre bucolique et paisible. Cette demeure de caractère à terminer de rénover est une rare opportunité pour les amateurs de belles pierres et d’histoire. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée, séjour/ salon, cuisine, buanderie ,petite verrière. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, petite pièce pouvant faire office de dressing. au 2ème étage : 1 chambre et 1 grenier. Le tout étant édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré d'une superficie de 1300 m2. Caractéristiques principales : Année de construction : Environ 1900 Matériaux : Briques et silex, conservant toute l'authenticité de la fin du XIXème et du début du XXème siècle. Surface total : 188 m2 Surface habitable: 146 m2 - Intérieur : Salon : Parquet en pointe de Hongrie Cuisine et pièces de vie : Sols en carreaux de ciment, typiques de l'époque, pour un style rétro chic. Cheminées : Avec manteau en marbre. Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche, - Extérieur : Terrain : 1300 m2 Environnement : Situé à la campagne, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. - Équipements et systèmes : Chauffage : Chauffage au fuel et poêle à bois. Assainissement : Système d'assainissement individuel. Raccordements : Eau et électricité présents. - Points forts : Maison bourgeoise de caractère à fort potentiel. Luminosité et hauteur sous plafond. Parquet en pointe de Hongrie et sols en carreaux de ciment conservés. Cadre de vie de qualité dans un environnement bucolique. - Contact : Julien Desportes : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5380.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €240,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024