Vous êtes à la recherche d'une belle propriété sur le secteur du plateau EST de l'agglomération Rouennaise (76000) pour y accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison spacieuse située a Fresne le Plan (76520), offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette charmante maison traditionnelle de 200 m² avec sa belle dépendance édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 3200m² (divisible) sans vis à vis saura vous séduire par son emplacement géographique et son très beau potentiel. Surface au sol: 200m² (171m² habitable) | Chambres : 4 | Salles de bain : 2 | Toilettes : 2 | WC 2 | Cuisine équipée 1 | Buanderie 1 | Dépendance 1 | Cellier 1 | Prix : 369 500 € | Taxe foncière 1341€ | DPE: D Cette maison est disposée comme suit : Au RDC Une entrée Une superbe cuisine aménagée / équipée ( Four, Plaques, Lave vaisselle, Hotte, Micro-onde, Congélateur) de 28m² Un magnifique salon séjour lumineux avec cheminée d'une surface totale de 41 m². Un cellier de 6 m² Une buanderie Une salle de bains Un beau dégagement de 14 m² avec placards dressing A l'étage: Un palier de 6 m² Un dressing de 3,5 m² Une chambre de 16 m² au sol avec dressing de 7 m² Une chambre de 19,5 m² au sol Une chambre de 17,5 m² au sol Une chambre de 16 m² au sol Une salle de douches avec WC En extérieur : Un magnifique jardin clos arborée Deux belles terrasses sans vis-à-vis Une dépendance (grange) d'environ 280 m² au sol Atouts du Bien : Secteur recherché | Grande dépendance | Beau potentiel | Aucun vis à vis | Fenêtres double vitrage PVC | Calme | Charme | Division de parcelle possible | Beaux volumes | Magnifique jardin arboré. A savoir : Cheminée | Chauffage Fuel | Assainissement individuelle avec fosse aux normes | 25 minutes de Rouen et 15 minutes de Tourville La Rivière accès A13 (Paris et le Havre). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005. Agence Trybe Immo / O6.22.43.55. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €369,500
• sold by: agency
• added to site on 17 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024