À la recherche d'un investissement immobilier doublement avantageux aux Essarts ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présente ce projet de rénovation : la transformation d'une longère historique en plusieurs maisons de ville élégantes, éligibles au dispositif Pinel et au régime du déficit foncier.
Idéalement située dans un quartier recherché de Grand-Couronne, à proximité des commodités, des transports en commun et des infrastructures essentielles.
Éligibilité au Dispositif Pinel : Les maisons de ville rénovées seront éligibles au dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs aux investisseurs.
Régime du Déficit Foncier : De plus, les travaux de rénovation permettront de bénéficier du régime du déficit foncier, offrant ainsi la possibilité de déduire certaines charges foncières de votre revenu global.
Caractéristiques de la Maison de Ville :
Surface habitable : 90,72 m2
Nombre de Chambres : 3
Design Moderne : Intérieurs lumineux et spacieux, finitions de qualité, équipements modernes et confortables.
Espaces Extérieurs : Chaque maison disposera d'un espace extérieur privé, tel qu'un jardin et une terrasse, pour profiter des beaux jours.
Potentiel de Valorisation : Investir dans une propriété rénovée dans un quartier en plein essor offre un potentiel de valorisation attrayant à long terme.
Rentabilité Locative : Les maisons de ville éligibles au dispositif Pinel bénéficient d'une forte demande locative, offrant ainsi une rentabilité stable et durable.
Optimisation Fiscale : Profitez des avantages fiscaux par les dispositifs Pinel et du déficit foncier pour optimiser votre investissement et réduire votre impôt sur le revenu.
Accompagnement Personnalisé : Notre équipe d'experts en immobilier est à votre disposition pour vous guider à travers chaque étape de l'investissement et répondre à toutes vos questions.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif à Rouen tout en bénéficiant des avantages combinés du dispositif Pinel et du déficit foncier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir

• €370,440
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024