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Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710) > Canton Bois-Guillaume > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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![Picture of listing #329884503. House for sale in Bosc-Guérard-Saint-Adrien](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329884503.jpg)
€365,000
BOSC GUERARD SAINT ADRIEN Maison P11 de 207m² - Terrain de 1 624 m²
For Sale by Agency Contact
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Description:
A Bosc Guérard, à 20 mn du centre ville de Rouen, à 10 mn de Bois Guillaume ou Mont Saint Aignan, je vous propose cette jolie maison pleine de charme.
Une entrée vous accueille et vous emmène vers une pièce de vie de 65 m2 lumineuse, donnant sur le jardin.
Une cuisine, un bureau de 11 m2 (pouvant être une chambre), une salle d'eau, un wc et un salon détente de 30 m2 complètent le rez-de-chaussée. Cette dernière pièce peut tout à fait convenir pour le télétravail, une activité professionnelle ou touristique.
L'étage regroupe 6 chambres (certaines en enfilade) et une salle de bains.
Une lingerie et un grand cellier permettent rangements et stockage.
Le jardin paysagé de 1600 m2 vous permet de profiter en toute quiétude été comme hiver !
Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, un ballon thermodynamique chauffe l'eau. La facture de consommation électrique pour 2023 s'est élevée à 1600€ pour les propriétaires actuelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel -
Une entrée vous accueille et vous emmène vers une pièce de vie de 65 m2 lumineuse, donnant sur le jardin.
Une cuisine, un bureau de 11 m2 (pouvant être une chambre), une salle d'eau, un wc et un salon détente de 30 m2 complètent le rez-de-chaussée. Cette dernière pièce peut tout à fait convenir pour le télétravail, une activité professionnelle ou touristique.
L'étage regroupe 6 chambres (certaines en enfilade) et une salle de bains.
Une lingerie et un grand cellier permettent rangements et stockage.
Le jardin paysagé de 1600 m2 vous permet de profiter en toute quiétude été comme hiver !
Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, un ballon thermodynamique chauffe l'eau. La facture de consommation électrique pour 2023 s'est élevée à 1600€ pour les propriétaires actuelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 207 m² of habitable surface
- 1,624 m² of land
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 206 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €365,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)
- Canton: Bois-Guillaume
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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