Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied à rénover avec 3 chambres, un grand garage et un jardinet ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cette maison située à St Etienne du Rouvray (76800), dans le quartier des aviateurs, d'une surface de 65 m², saura vous séduire par son potentiel, ses diagnostics sans plomb ni amiante et au calme dans un secteur résidentiel. Cette maison à rénover, possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bain. La parcelle de 300 m² ainsi qu'un atelier de 14 m² et un garage de 21 m², susciteront également votre intérêt. Idéalement localisée à de 5 minutes des universités, de l'autoroute A13 reliant Paris et Caen et à moins de 10 minutes à pieds des commerces, écoles, collèges et transports en commun. Surface habitable : 65 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Atelier : 1 | Garage :1 Le bien proposé est disposé comme suit : • Un séjour-salon lumineux de 20 m² donnant sur le jardin • Une cuisine aménagée de 5,5 m² • Une chambre de 10,5 m² • Une chambre de 10,5 m² • Une chambre de 9 m² • Une salle de bains de 4 m² • Un dégagement de 4 m² avec rangement • Un WC Vous profiterez également d'un jardinet devant et à l'arrière de la maison. Informations techniques : Chauffage et production eau chaude gaz de ville | DPE : E | Assainissement collectif | Garage + atelier | Stationnements en extérieur aisés devant la maison Atouts de ce bien : Belle opportunité | 3 chambres | Quartier calme, avec un voisinage agréable | Maison individuelle de plain-pied | MAISON RARE A LA VENTE !! Taxe Foncière : 900 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €170,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024