Située à Chartrettes (10min de Melun), dans un cadre exceptionnel, au sein d'une petite copropriété de charme avec cour commune pavée et stationnement, une maison de ville ancienne et individuelle d'environ 65 m². L'entrée se fait depuis la cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, de 12 m². A la suite, un dégagement dessert la salle d'eau entièrement rénovée, un placard ainsi que le séjour d'environ 30 m² sans vis à vis et triplement exposé (est, sud, ouest) avec vue sur la Seine. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau ainsi que les wc indépendants et de nombreux rangements. Maison entièrement rénovée (chaudière à condensation de 2024), très bien entretenue et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE : Manon DJERFI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP 8

• €195,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024