OCCASION UNIQUE ! EXCLUSIVITE DANS LA VILLE DE MELUN
L'eco-quartier Woodi à Melun représente un modèle de développement urbain durable, alliant innovation, respect de l'environnement et qualité de vie. Ce projet exemplaire est une réponse aux défis écologiques contemporains et offre aux résidents un cadre de vie moderne et responsable. Votre projet prend vie sur un magnifique terrain de 378m² avec tous les avantages que vous propose le quartier ainsi que la ville.
Melun se trouve sur les rives de la Seine, offrant des vues pittoresques et un environnement agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train avec la ligne R du Transilien reliant Melun à Paris en environ 30 minutes et également le terminus du RER D. Les autoroutes A5 et A6 sont également à proximité, facilitant les déplacements en voiture. Le secteur est entourée de nombreux espaces verts et parcs, tels que le Parc Debreuil et la Forêt de Fontainebleau à proximité, offrant des opportunités pour des activités de plein air en famille. La ville dispose de nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que des établissements privés et des structures pour la petite enfance. Melun est une ville idéale pour la construction de maisons individuelles pour des familles, grâce à son cadre de vie agréable, ses nombreuses infrastructures et sa proximité avec Paris. Les futurs résidents peuvent bénéficier d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec des services et des équipements adaptés aux besoins des familles.
Si vous avez besoin de plus de détails spécifiques pour votre projet, n'hésitez pas à me le faire savoir !
Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

• €371,500
• sold by: agency
• added to site on 21 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024