Iad France - Sandrine Lecolle () vous propose : VERITABLE PEPITE - MAISON D'EXCEPTION EN COEUR DE VILLE - 292,24 m² environ HABITABLES + annexe de 45 m² environ avec atelier et GARAGE - FACE A LA CATHEDRALE -  Une jolie cour pavée donne accès à la maison, en retrait de la rue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de près de 14 m² environ, un vaste séjour de plus de 47 m² environ, hauteur sous plafond de plus de 3m avec poutres, moulures, cheminée à insert et espace bureau, une lumineuse salle à manger de 44 m² environ dans la véranda avec accès à l'intimité du jardin expo Ouest avec son patio et son espace jacuzzi. Une cuisine de 10 m² environ aménagée équipée avec verrière sur le séjour, un wc avec lave-mains, une grande buanderie de 12 m² environ avec placard, et un bureau de 14 m² environ avec entrée indépendante complètent ce niveau.  Au premier étage, le palier avec verrière sur escalier dessert une vaste suite parentale de près de 40 m² environ composée d'une chambre de 21 m² environ avec son accès privatif au jardin et à l'espace jacuzzi, un dressing de 8 m² environ et une salle de bains de 10,20 m² environ avec meuble double vasque, baignoire, douche, wc et radiateur sèche-serviette. Trois autres chambres de 9,92 m² environ / 10,32 m² environ / 12,73 m² environ et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Au deuxième étage, le palier avec placard dessert une chambre de 19 m² environ avec placard, une chambre de près de 28 m² environ au sol avec placard et une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche, wc et radiateur sèche-serviettes. Accessible par le jardin, l'annexe comprend un premier niveau d'environ 20 m² environ et un second niveau avec le garage de 25 m² environ avec large porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir une voiture et une moto. Chauffage électrique. Double vitrage. Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €768,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Sep 2023
• last updated on 24 Jun 2024