Iad France - Loïc Piroëlle () vous propose : En exclusivité ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison atypique à 17 minutes de fontainebleau, gare de Moret / Veneux Les Sablons à 12 minutes (50 minutes de Paris en train), 15 minutes pour rejoindre l'autoroute, bus scolaire sur place, école à 5 minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien sans travaux habitable de suite! Vous serez séduit par cette belle maison construite en 1997 sur un terrain plat de 2637 m² environ, boxe pour chevaux existant et cadastré avec possibilité de faire un paddock de 1600 à 1800 m² environ, aménagé avec beaucoup de gout, petite plage, piscine hors sol, bambou, bananier, petite rivière artificielle et bien plus encore. Rénovée entièrement, elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre salon / salle à manger avec coin bar, cuisine ouverte d'une surface de 37 m² environ donnant sur deux terrasses, une coté cuisine et une autre coté salon, pièce traversante ou vous aurez de la lumière toute la journée grâce aux portes fenêtres. vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage vous disposerez de 4 chambres et un dressing, il y a une grande chambre de 18 m² environ avec puits de lumière au sol donnant sur le salon du bas, idéal pour faire une pièce avec un billard par exemple. Maison très économique puisque celle-ci dispose d'une pompe à chaleur Daikin avec ballon thermodynamique, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage pour un confort maximum, fenêtres double vitrage dans toute la maison, fibre optique à disposition, assainissement tout à l'égout. N'attendez plus pour venir visiter ce bien situé aux calme dans un cadres unique qui ne laissera personne indiffèrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 7 Jul 2024