Très beau projet pour cette maison de 123 m2 environ à rénover sur une belle parcelle de 790 m2 et idéalement située à Pontcarré. Quartier calme et très agréable au quotidien, venez découvrir tout son potentiel. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage avec buanderie et cave complète ce 1er niveau. A l'étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau mais également des possibilités d'agrandissement sont envisageable. Venez la visiter et vous apprécierez le cadre de vie et l'opportunité de se projet. Contactez votre conseiller Winkey Christophe CHABRAUD • Agent commercial indépendant immatriculé au RSCAC de Créteil sous le n° • RCP MMA • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 0 035 005 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey : Christophe CHABRAUD - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Sérénis Assurances La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €331,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024