Iad France - Jessica DE ALMEIDA () vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village individuelle avec jardin, sous-sol et potentiel, idéalement située en plein cOEur de Montgé-En-Goële, à proximité de la forêt et de toutes les commodités. Avec plus de 100 m² habitables et un terrain clos de près de 600 m², cette propriété sans vis-à-vis vous séduira par son charme authentique, avec ses pierres apparentes et ses poutres. Vous y trouverez une pièce ouverte de plus de 30 m² comprenant une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée et un coin détente. Un séjour spacieux et lumineux sous véranda, parfait pour vos moments de convivialité, entièrement chauffée et climatisée pour votre confort. Une Salle d'eau récemment rénovée avec WC et un WC indépendant (type sanibroyeur). Un grand bureau de 12 m², idéal pour le télétravail, avec accès à une chambre spacieuse et lumineuse. L'étage est composé d'une chambre parentale avec balcon et dressing, offrant un espace privé et élégant ainsi qu'une seconde chambre tout aussi spacieuse, baignée de lumière naturelle. Vous rêvez de plus d'espace ? Alors aménagez les combles de 24 m² en y créant une ou deux chambres supplémentaires et pourquoi pas une salle d'eau ! Le magnifique terrain clos de près de 600 m², sera parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité avec ses 2 terrasses bien exposées. Et le gros plus, un sous-sol comprenant un garage et une grande cave de rangement ainsi qu'un emplacement supplémentaire extérieur pour stationner un deuxième véhicule. Équipements Modernes pour un confort optimal et un DPE exceptionnel ! - Ballon Thermodynamique : Pour une production d'eau chaude efficace. - Pompe à Chaleur Réversible : Assurant une température agréable toute l'année. - Double Vitrage : Fenêtres en PVC et bois pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le ravalement de la maison a été entièrement refait, offrant une façade impeccable. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne et ne nécessitant qu'une touche personnel pour en faire votre nouveau cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA EI (ID 36426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €288,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024