Iad France - Gregory Tarreau () vous propose : Sur le secteur prisé de Villecerf, je vous propose ce charmant pavillon de type Phénix édifié en 2012 et conforme aux normes BBC avec une note énergétique de catégorie B. En entrant, vous découvrirez une petite entrée avec placards intégrés menant directement à un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès direct à une terrasse conviviale. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre parentale avec salle d'eau privée et WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Les extérieurs se composent d'une grande terrasse bien orientée, parfaite pour les moments de détente avec un coin barbecue et un espace repas. Le jardin est agrémenté de diverses zones idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste garage avec une porte motorisée et une partie aménageable au-dessus offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. De plus, un appentis attenant permet de garer deux autres voitures si besoin. les atouts sont un pavillon BBC, le tout à l'égout, De belles prestations de qualité pour le secteur et le fait d'être emménagé sans travaux nécessaires Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €259,500
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024