Iad France - Tassadit Boudjema () vous propose : Uniquement chez iad France, à seulement 40km de Paris et 30min de Fontainebleau, au cOEur du Hameau de Villers, véritable havre de paix, TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Cette BELLE MAISON individuelle de construction traditionnelle développe une surface de presque 200 m² environ et est érigée sur une parcelle de 1000 m² environ. Cette maison LUMINEUSE sera certainement appréciée d'une famille en quête de tranquillité et d'un cadre agréable dans lequel s'épanouir. L'entrée se veut vaste et dessert le rez-de-chaussée qui offre UNE VIE DE PLAIN-PIED confortable : une belle pièce de vie TRAVERSANTE de 52 m² environ avec sa cheminée bénéficie d'une double exposition et permet l'accès sur les deux terrasses exposées EST / OUEST, une cuisine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce palière baignée de lumière naturelle dessert une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une GRANDE PIECE de 35 m² environ à réinventer à votre guise (salle de jeux, création de 2 chambres avec point d'eau possible, ou autre...). Le SOUS-SOL dont l'accès se fait aussi bien par l'intérieur que l'extérieur propose la chaufferie, une cave ainsi qu'un garage de 40 m² environ permettant de stationner 2 véhicules aisément. Le jardin tout autour est très agréable, bien entretenu et à l'abri des regards. Vous pourrez aisément imaginer l'aménagement d'une piscine. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner une nouvelle vie à cette excellente bâtisse qui promet un bel avenir. Elle n'attend que ses futurs propriétaires pour lui donner un nouveau souffle. BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Commerces, école maternelle et primaire à pied. Bus Collège et Lycée, gare RER D à pied. Proche autoroute A6. De nombreuses infrastructures vous sont proposées : plage privée, Bords de Seine, Golf du Coudray-Montceaux, centre équestre... Laissez moi vous faire découvrir cet environnement et vous donner la possibilité de vous laisser charmer pour la suite... Votre conseillère en immobilier, de proximité, disponible 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024