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Pontault-Combault (77340) > Canton Pontault-Combault > Arrondissement Torcy > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #329229593. House for sale in Pontault-Combault](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329229593.jpg)
€990,000
Maison Bourgeoise en Meulière 203m2 sur sous-sol total - 7 pièces - terrain 1105 m2 - avec appartements indépendants, un de 4 pièces 64m2 et un autre de 3 pièces 42m2, belle cuisine d'été de 25m2 donnant sur le jardin. Bon rendement locatif. La...
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Description:
Maison Bourgeoise en Meulière 203m2 sur sous-sol total - 7 pièces - terrain 1105 m2 - avec appartements indépendants, un de 4 pièces 64m2 et un autre de 3 pièces 42m2, belle cuisine d'été de 25m2 donnant sur le jardin. Bon rendement locatif. La maison est composée de 7 pièces principales avec un espace de vie de 50m2. Orientation sud. - Entrée avec de belles marches - Séjour - Salon - Cuisine de standing neuve - Espace pause café - Terrasse d'été - Très belle rampe d'escalier - A l'étage deux chambres avec dressing. - Salle de bains avec baignoire et douche - Toilettes Au second trois chambres. - Salle d'eau - toilettes Salle de jeux - Bureau - Cellier - Buanderie - Cave - De nombreux dégagements pour donner de l'espace. Places de stationnement à l'intérieur de la villa. Terrain clos. Façade 16m- profondeur 37m A proximité vous trouverez une école maternelle et primaire Ecole Jacques DUBUS. Collège et Lycée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 502 (Crapart Nacu), pour rejoindre le RER E (2024 prolongement jusqu'à La Défense) Commerces. A 10 minutes à pied Centre Commercial. Les divertissements sont nombreux à Pontault ainsi que les associations sportives. - Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 300 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2919.00 et 3949.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Florence NOEL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Melun RCP Beazley AACI/16916
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 140 m² of habitable surface
- 1,100 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 340 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 73 (F)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €990,000
- sold by: agency
- added to site on 12 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Pontault-Combault (77340)
- Canton: Pontault-Combault
- Arrondissement: Torcy
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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