EXCLUSIVITÉ - PONTAULT-COMBAULT
Dans un secteur recherché, calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, je vous propose cette volumineuse et agréable maison de 2005 de type mansart de 7 pièces d'environ 182 m2 habitables (240 m2 de surface bâtie), édifiée sur un terrain clos de 448 m2.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un double séjour traversant de 38 m2 avec sa belle cheminée centrale et son accès sur une terrasse de 20 m2 avec barbecue, une cuisine fonctionnelle, séparée, équipée et aménagée de plus de 14 m2, une première chambre et un WC indépendant.
A l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres (deux de 15 m2 et deux de 12 m2), une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec sa baignoire d'angle et un dégagement pouvant faire office de bibliothèque.
Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 38 m2 avec sa buanderie, une salle d'eau avec WC et un très grand garage de 45 m2.
A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vient compléter cette grande maison.
Vous serez totalement séduit par son calme absolu, son manque de vis-à-vis, ses prestations de qualité (fenêtres double vitrage PVC, stores volants électriques, parquet, cheminée, visiophone), sa luminosité grâce à sa double exposition est/ouest et ses beaux volumes. 
A PROXIMITÉ :
Transports 
Bus D - Pierre Rollet : 350m
Bus B / 502 - Cimetière de Pontault : 400m
Bus A / C - Grande Haie : 650m
Écoles
École maternelle Candalle : 350m
Micro-crèche : 500m
École maternelle Jean Barberet : 600m
École élémentaire Louis Granet : 750m
Collège H : 800m
Groupe Scolaire Aimé Césaire : 850m
Lycée Camille Claudel : 850m
École primaire Jacques Dubus : 950m
Commerces
Boulangerie : 500m
Pharmacie : 650m
Vt Mini Market : 750m
Carrefour Pontault-Combault : 2km
Autres
Centre médical : 750m
La Poste Relais : 900m
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €550,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024