Iad France - Shannon Soyer () vous propose : Vous rêvez de vivre dans un havre de paix ?   Découvrez cette maison individuelle de plein-pied édifié sur un terrain de plus de 1200 m² environ entourée de verdure.  Majoritairement rénovée, vous serez charmé par sa modernité, ses moulures et ses beaux volumes.  Commençons par son double séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine de 16 m² environ équipée et aménagée avec coin repas, 3 chambres entre 12 et 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette suspendue.  À l'étage, les combles d'une surface au sol de plus de 50 m² environ on été aménagée afin d'envisagé une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Enfin, le sous-sol total comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces a rénové en salle de jeux, cinéma, chambres ou bien même en appartement avec accès indépendant.  Côté extérieur, c'est le calme absolu !  Accédez aux terrasses situées en hauteur, avec une double exposition, vue exceptionnel sur les bois et un accès privatif à la rivière l'Yerres.  Possibilité de navigué (kayak, paddle ou barque) et de pécher.  Sans compter, son vaste jardin sans vis-à-vis de quoi profité des beaux jours en familles.  Deux garages complètent ce bien. DES TRAVAUX ONT RÉCEMMENT ÉTÉ EFFECTUÉS DUPUIS LE DERNIER DIAGNOSTIC CLASSÉ E : Nouvelle isolation, pompe à chaleur, double vitrage pvc neuve. NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COUR : ESTIMÉ EN LETTRE C. Situé à 5 minutes des écoles, commodités et commerce de proximités, la gare de RER D  de Combs La Ville se trouve à moins de 20 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €380,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024