Iad France - Stéphanie Julien () vous propose : Idéalement située au calme dans un environnement verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison accolée d'un côté de 81 m² (101 m² au sol) édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 312 m² sur le secteur recherché de COMBS LA VILLE. Construite sur trois demi-niveaux, elle vous propose au niveau principal, une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse et traversante de 29 m² avec son poêle à granulés et son accès direct au jardin et sa terrasse orientés SUD-EST, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès au jardin et un WC séparé avec lave-mains. À mi-palier haut, un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. À mi-palier bas, un garage, une buanderie et un vide sanitaire aménageable. Possibilité de créer une troisième chambre en refermant une partie du séjour comme à l'origine. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les + : au calme, électricité refaite en 2021, poêle à granulés récent (2022), à proximité des commodités (écoles, commerces et RER D : 5 min en voiture). * A VISITER SANS TARDER ! * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien EI (ID 48301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €269,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024