Iad France - Axel Bertoux () vous propose : En plein cOEur de GRESSY Jolie commune proche de Claye-Souilly, idéalement situé dans une impasse au calme proche des écoles ! Charmante maison traditionnelle de 145 m² située à Gressy, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec toit cathédrale, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée et terrasse exposée plein sud de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC individuelle, deux chambres au rez-de-chaussée, un garage de 20 m² attenant à la maison. Au 1er, une pièce palière de 20 m² pouvant être transformer en chambre supplémentaire très facilement, deux belles chambres de 20 m² environ chacune, dont une avec possibilité de suite parentale, une salle d'eau avec WC. Les + : pavillon intégralement en double vitrage, vide sanitaire, sans vis-à-vis, deux chambres de plein pied, idéalement situer sur secteur calmes rechercher de GRESSY, dans une impasse à 2mn à pied des écoles maternelle primaire, proches de tout commerce, également des transports (RER B), installation Gaz de ville conforme au norme actuel. École maternelle - primaire : 3mn à pied Collège Paul Langevin : 3mn en voiture / bus Lycée Honoré de Balzac : 3mn en voiture / bus Centres commerciaux : Claye-Souilly (centre commercial Claye-Souilly) : 3mn en voiture (tous commercent.) 15mn à pied. Gare de Mitry-Claye RER B : 5mn en voiture / Bus Bus : ligne 17. Bus : ligne 19. De nombreuses prestations supplémentaires sont à voir sur place, n'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Bertoux EI (ID 35404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €430,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024