Iad France - Delphine Pouget () vous propose : Quartier du LUZARD, à deux pas du centre-Ville, laissez-vous séduire par cette maison d'ARCHITECTE lumineuse SANS VIS à VIS dans une impasse au calme, d'une superficie de 196 m² environ, 8 pièces, le tout édifiée sur un terrain de 500 m² environ avec PISCINE (6x3m). Au rez-de-chaussée, venez découvrir une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements, s'ouvrant sur l'espace de vie de 55 m² environ avec son plafond CATHÉDRALE, sa double exposition SUD / OUEST, son POÊLE PIVOTANT sur une cuisine aménagée et équipée - donnant sur la terrasse avec piscine. Au même niveau se trouve une GRANDE suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau de 9 m² environ, un WC séparé et l'accès au garage. À l'étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres de 15 m² environ équipées de placards, 2 salles d'eau avec double vasques et WC séparé. Vous ne manquerez ni d'espace, ni de rangements ! BONUS : une CAVES à VINS de 15 m² environ Les + : SECTEUR / BEAUX VOLUMES / FENÊTRES ALUMINIUM / TERRASSE avec PISCINE / VOLETS ROULANTS / ALARME / PORTIER VILLA / PORTAIL & PORTE DE GARAGE MOTORISÉE / PLACES DE PARKING sur la parcelle et encore pleins de surprises à découvrir. Conseillère disponible 7 jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget EI (ID 65516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €740,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024