Iad France - Arnaud PIAT () vous propose : Idéalement située dans la charmante commune de Champagne-sur-Seine, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et de la gare (ligne R à seulement 50 minutes de Paris). Construite avec soin en 2005, cette résidence bénéficie d'un sous-sol total et propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec toilettes et trois chambres. Les atouts économiques et écologiques de cette propriété sont nombreux, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, des fenêtres double vitrage en PVC et des volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, un atelier et une pièce de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 730 m² environ, offrant intimité et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages de cette maison à la fois économique et autonome. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €415,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jan 2024
• last updated on 2 Jul 2024