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Champagne-sur-Seine (77430) > Canton Montereau-Fault-Yonne > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330656459. House for sale in Champagne-sur-Seine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330656459.jpg)
€320,000
Belle et ancienne maison de caractère en pierre où la convivialité est au rendez-vous. Située sur la commune de Champagne-sur-seine, ville urbaine, vous trouverez écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Commerces : carrefour, aldi,...
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Description:
Belle et ancienne maison de caractère en pierre où la convivialité est au rendez-vous. Située sur la commune de Champagne-sur-seine, ville urbaine, vous trouverez écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Commerces : carrefour, aldi, pharmacie, boulangerie, fleuriste, coiffeur, bureau de tabac, presse... Un cabinet médical avec de nombreux praticiens. GARE DIRECTION PARIS AVEC TRAINS DIRECTS à moins de 5 min. Elle se compose au rez de jardin d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial avec bar , une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une belle cave. Au premier étage : Un palier avec un beau volume, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire baignée de lumière. Grenier aménagé : Une chambre avec en enfilade une grande pièce supplémentaire pour laisser libre à votre imagination. A l'extérieur : Jardin d'environ 360 m2 clos de murs, un appentis ainsi qu'un garage. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 167 m² of habitable surface
- 360 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 290 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €320,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Champagne-sur-Seine (77430)
- Canton: Montereau-Fault-Yonne
- Arrondissement: Fontainebleau
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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