Située à Chelles, dans le quartier très agréable des Bords de Marne, à proximité du canal, cette belle maison bourgeoise de 1880, à la façade classée, a bénéficié d’un ravalement complet et d’une rénovation de la toiture en 2019. Elle offre une surface habitable de 200 m2 répartis sur trois étages, avec un sous-sol, un pavillon aménagé et indépendant d’une surface de 33 m2 (location possible), ainsi qu'un grand jardin fleuri avec espace repas extérieur et garage.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 878 m2.

Vous serez séduits par le charme de l’ancien (parquet massif, cheminées, belle hauteur sous plafond, vitraux, céramique de couleur en partie haute…), les volumes et la luminosité de ce bien rare sur le secteur, qui se compose comme suit :

Une belle entrée donne accès à une salle à manger ainsi qu’à un grand séjour/salon (sur une avancée construite en 1955), une cuisine indépendante et un WC séparé.

Un escalier mène au premier étage desservant deux belles chambres, dont une suite parentale rénovée avec dressing et grand balcon. Ces deux chambres se partagent une salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième étage, une chambre, une salle d’eau rénovée et une belle pièce traversante de plus de 30 m2 : salle de jeu, de réception ou possibilité d’aménager en deux chambres…

Au troisième étage, des combles aménagés en une grande chambre avec rangements.

Le sous-sol comprend un espace buanderie, une chaufferie (chaudière à condensation récemment remplacée), une cave et un studio séparé avec accès extérieur, comprenant une douche et un lavabo.

Le pavillon de 33 m2, situé au fond du jardin sur deux niveaux, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC.

Les commerces sont accessibles à 500 mètres et de nombreux établissements scolaires sont à proximité. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au ou par e-mail à l'adresse (N° RSAC 9 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• €794,200
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• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024