Iad France - Celine Moreira () vous propose : Beaux volumes et luminosité caractérisent cette maison située sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Situé dans un secteur très calme, ce pavillon des années 80 vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement ouvrant sur une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière avec cheminée, une cuisine récente équipée, deux chambres de 17 et 15 m², une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, des wc avec lave-mains. Au 1er étage, deux spacieuses chambres ont été aménagées, 30 et 34 m², avec une belle hauteur sous-plafond. Une pièce, à terminer, pourra accueillir une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage et, un atout non négligeable pour cette maison, son terrain de près de 2200 m² Vous profiterez de son exposition plein sud, de l'ombre de ses arbres, du charme de ses fleurs. un havre de paix! Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage de 2022, tableau électrique neuf, aucun travaux à prévoir. Accès N4 à 7 mn, gare de Marles en Brie à 7 kms. À votre service pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €340,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024