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Grandpuits-Bailly-Carrois (77720) > Canton Nangis > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #328115417. House for sale in Grandpuits-Bailly-Carrois](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328115417.jpg)
€440,000
Propriété Equestre 241 m²
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Description:
PROPRIETE BRIARDE - AXE MORMANT / NANGIS, A 1H DE PARIS
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette belle Propriété équestre 8 pièces de 241,67 m² habitables avec ses dépendances dans un village calme en Seine-et-Marne située proche de MORMANT (77720).
Cette belle briarde du XVIIIe siècle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine toute équipée, une chambre de 17m², une agréable salle à manger de plus de 37 m², un WC indépendant, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et deux autres chambres de plus de 17m² chacune.
A l'étage: un palier, une salle d'eau avec WC, un grand bureau de 25 m² et une belle chambre de 25 m² avec pierre apparente.
Environ 100 m² de combles supplémentaire aménageables.
Attenant à la maison, un garage de 37 m² avec espace atelier et chaufferie, un grand espace de stockage pour le foin au grenier au dessus de l'écurie.
Une écurie avec 3 boxes à chevaux dont un boxe double pour le poulinage.
De plus vous bénéficiez d'une belle grange à aménager d'environ 85m² et 7,20m de hauteur.
A l'extérieur: édifiée sur un superbe terrain de 10 780 m² avec vue dégagée, vous disposez d'une carrière alimentée en eau et en électricité, d'une grande terrasse, d'un beau jardin et également d'un puits.
Total surface des dépendances : environ 210 m².
Les +++:
Toiture totalement remaniée en 2021 sur la partie habitation.
Le charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et tomettes au sol.
Ballon thermodynamique 270L et chaudière gaz à condensation.
(Chauffage central gaz de ville)
Elle est équipée de double vitrage bois et volets bois.
La maison est raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre optique.
Ecole primaire à deux pas de la maison, Collège et Lycée accessible en bus en quelques minutes. Proche tous commerces et transports.
Idéalement située à 6 km de NANGIS et 7 km de MORMANT
Gare pour PARIS-EST en 35 mn au départ de MORMANT.
Ce bien est à destination d'habitation principale uniquement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon by KW pour une première visite de cette maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette belle Propriété équestre 8 pièces de 241,67 m² habitables avec ses dépendances dans un village calme en Seine-et-Marne située proche de MORMANT (77720).
Cette belle briarde du XVIIIe siècle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine toute équipée, une chambre de 17m², une agréable salle à manger de plus de 37 m², un WC indépendant, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et deux autres chambres de plus de 17m² chacune.
A l'étage: un palier, une salle d'eau avec WC, un grand bureau de 25 m² et une belle chambre de 25 m² avec pierre apparente.
Environ 100 m² de combles supplémentaire aménageables.
Attenant à la maison, un garage de 37 m² avec espace atelier et chaufferie, un grand espace de stockage pour le foin au grenier au dessus de l'écurie.
Une écurie avec 3 boxes à chevaux dont un boxe double pour le poulinage.
De plus vous bénéficiez d'une belle grange à aménager d'environ 85m² et 7,20m de hauteur.
A l'extérieur: édifiée sur un superbe terrain de 10 780 m² avec vue dégagée, vous disposez d'une carrière alimentée en eau et en électricité, d'une grande terrasse, d'un beau jardin et également d'un puits.
Total surface des dépendances : environ 210 m².
Les +++:
Toiture totalement remaniée en 2021 sur la partie habitation.
Le charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et tomettes au sol.
Ballon thermodynamique 270L et chaudière gaz à condensation.
(Chauffage central gaz de ville)
Elle est équipée de double vitrage bois et volets bois.
La maison est raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre optique.
Ecole primaire à deux pas de la maison, Collège et Lycée accessible en bus en quelques minutes. Proche tous commerces et transports.
Idéalement située à 6 km de NANGIS et 7 km de MORMANT
Gare pour PARIS-EST en 35 mn au départ de MORMANT.
Ce bien est à destination d'habitation principale uniquement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon by KW pour une première visite de cette maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 241 m² of habitable surface
- built in 1750
- energy performance diagnostic (DPE): 183 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 35 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 4
Price:
- €440,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)
- Canton: Nangis
- Arrondissement: Fontainebleau
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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