Iad France - Enzo Catel () vous propose : Charmante Maison de Ville avec Dépendance et Appartement en Duplex au Châtelet-en-Brie Visite virtuelle disponible ! Découvrez cette maison sans vous déplacer grâce à notre visite virtuelle. Profitez de cette opportunité pour explorer chaque pièce et apprécier le charme unique de cette propriété confortablement depuis chez vous. Demandez votre rendez-vous privé pour une visite virtuelle dès aujourd'hui ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme située en plein centre-ville du Châtelet-en-Brie. Idéale pour ceux qui apprécient le caractère authentique et les possibilités d'espace supplémentaire. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 117 m² - Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes - Dépendance : Intégrant garage, espace buanderie et appartement en duplex - Appartement en duplex : Environ 52,77 m² (71,03 m² au sol) avec une valeur locative de 850¤ par mois *Agencement : Maison principale : Rez-de-chaussée : - Salon (27,83 m² environ) - Chambre (11,61 m² environ) - Salle d'eau (4,35 m² environ) - Cuisine indépendante équipée et aménagée (12,13 m² environ) - Toilettes Premier étage : - Placard dressing - Chambre (15,33 m² environ) - Salle de bain avec toilettes (4,92 m² environ) Deuxième étage : - Grande chambre (22,94 m² / 27,7 m² au sol environ) Dépendance : La dépendance est un véritable atout de cette propriété, offrant plusieurs accès pour une flexibilité optimale : - Accès depuis le jardin (porte donnant accès directement au duplex) - Accès depuis une rue adjacente (accès direct au garage et à l'espace buanderie) La dépendance comprend également un appartement en duplex avec une valeur locative de 850¤ par mois, idéal comme espace supplémentaire pour un membre de la famille ou comme opportunité de location indépendante. Appartement en duplex : Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie avec un bel espace séjour ainsi qu'un coin cuisine équipée et aménagée (36,23 m² environ) Étage : - Chambre (10,14 m² / 24,33 m² au sol environ) - Salle de bain avec toilettes (6,4 m² / 8,89 m² au sol environ) Extérieur : La maison dispose d'un charmant jardin avec une belle terrasse en pierre, équipée d'un store occultant automatique. C'est un espace pratique et bien agencé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison principale ainsi que la dépendance et le duplex sont en excellent état, prêts à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Équipements : - Chauffage : Tout électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Assainissement : Tout à l'égout - Menuiseries : Fenêtres et portes en double vitrage de qualité L'environnement de cette propriété est agréable et pratique, proche des commodités tout en offrant une tranquillité appréciable. Points forts : - Charme et caractère d'une maison de ville - Appartement en duplex d'environ 52,77 m² (71,03 m² au sol) avec une valeur locative de 850¤ par mois - Garage, buanderie et appartement en duplex - Petit jardin avec belle terrasse en pierre et store occultant automatique Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Pour

• €386,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024