Située dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Morin 77, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Disneyland et 5 minutes à pied pour GARE de l'EST. Profitez d'un quartier calme et familial, idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités. Les commodités 5 minutes à pied sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien. Sur un terrain d'environs 450 m² sans vis a vis, cette propriété comprend trois places de parking, un garage, et un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en extérieur. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison offre également une cave et un sous-sol total, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, découvrez une maison de 5 pièces sur un RDC surélevé comprenant 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 chambre avec rangement intégré, 1 salle d'eau, et un WC, 1 Cuisine séparée avec accès jardin. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et 1 GRENIER. Les plus + : L'agencement fonctionnel et pratique séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille, cette demeure avec quelques Travaux de rénovation offre tout le confort nécessaire pour s'épanouir dans un environnement paisible à deux pas des attractions de Disneyland. OUVERTURE INTER-CABINET A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €244,000
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• added to site on 9 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024