Bonjour je suis votre nouvelle maison!!!!!
J'habite MAINCY, et je suis nichée dans un petit coin de paradis où règne calme et tranquillité au cœur du hameau Les Hautes Guichardes. Je mesure 140 m² environ (surface au sol) et j'ai été construite sur un terrain de 597m2 environ avec un magnifique jardin sans vis à vis exposé Est Ouest. Au RDC une entrée, un double salon séjour traversant avec bar et cheminée à insert, une Cuisine équipée et aménagée, un cellier, un WC, une Salle d'eau, une chambre, un double garage de 28 m² environ. A l'étage je possède 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et un WC. Nous passerons de magnifiques moments dans ma véranda de 22m² environ et pour nos soirées d'été, je vous inviterai sur 1 belle terrasse, à partager un barbecue, dans mon jardin sans aucun vis-à-vis. En terme de prestations : Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques anti-effraction, Isolation refaite, Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible et chauffage + radiateurs électriques + cheminée à insert pour les soirées d'hiver, portail et porte de garage motorisés, ballon d'eau chaude 300L Si vous souhaitez me rencontrer appeler Christophe Muelle Réalisateur de projet Immobilier
Cette annonce référence 241147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MUELLE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 0019.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €349,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024