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Rubelles (77950) > Canton Melun > Arrondissement Melun > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330626532. House for sale in Rubelles](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330626532.jpg)
€399,000
Coup de coeur - Maison familiale dans environnement exceptionnel
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Description:
Situé à Rubelles, charmant village niché entre Melun et Vaux-le-Vicomte, venez découvrir cette jolie maison familiale au sein d'une résidence calme à l'environnement préservé. Idéal pour la vie de famille et l'épanouissement des enfants ! Toutes les commodités sont à proximités.
Dés votre entrée dans la maison, vous apprécierez le volume et la clareté du salon - séjour d'une superficie de plus de 30m². Celui ci est traversant et offre une jolie vue verdoyante sur la terasse et le jardin d'environ 1280 m². Vous apprécierez le confort du poele à bois installé au centre de la pièce.
La maison est composée, au rez de chaussée d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une salle a manger baignée de lumiere. Un espace bureau donnant sur le jardin, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre complète le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez un couloir déservant 4 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de douche / WC.
Vous pourrez également accéder à un grenier, espace idéal pour le stockage!
A l'exterieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis, calme ou toute la famille appréciera la terasse, le terrain plat et les 2 rus qui bordent le jardin.
Attenant à la maison, un grand garage de 40 m² permettra de stationner 2 voitures et se créer un espace bricolage.
Si vous cherchez une maison familiale, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Melun cette maison est faite pour vous ! Venez la découvrir sans tarder, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dés votre entrée dans la maison, vous apprécierez le volume et la clareté du salon - séjour d'une superficie de plus de 30m². Celui ci est traversant et offre une jolie vue verdoyante sur la terasse et le jardin d'environ 1280 m². Vous apprécierez le confort du poele à bois installé au centre de la pièce.
La maison est composée, au rez de chaussée d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une salle a manger baignée de lumiere. Un espace bureau donnant sur le jardin, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre complète le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez un couloir déservant 4 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de douche / WC.
Vous pourrez également accéder à un grenier, espace idéal pour le stockage!
A l'exterieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis, calme ou toute la famille appréciera la terasse, le terrain plat et les 2 rus qui bordent le jardin.
Attenant à la maison, un grand garage de 40 m² permettra de stationner 2 voitures et se créer un espace bricolage.
Si vous cherchez une maison familiale, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Melun cette maison est faite pour vous ! Venez la découvrir sans tarder, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 half baths
- 140 m² of habitable surface
- 1,285 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 194 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison individuelle
- Standing : normal
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Rubelles (77950)
- Canton: Melun
- Arrondissement: Melun
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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