Rare à la vente et bénéficiant d’un emplacement privilégié ! INNOVE IMMO vous présente cette charmante maison ancienne, située au cœur du quartier NOTRE-DAME et à deux pas de la Place du marché. Nichée au calme d’une jolie cour pavée, cette maison de ville de 5 pièces et de 73,60 m2 s’étend sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel. De plain-pied, vous découvrirez une entrée, un petit salon, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le premier étage abrite actuellement l’espace de vie principal, comprenant une cuisine, un second salon, une troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce bien ne demande qu’à être rafraichi pour retrouver le charme typique des maisons de ville versaillaises. Les travaux de copropriété incluant la rénovation de la cour pavée et des évacuations ont déjà été votés et payés. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 981 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Amélie Millot - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

• €550,000
• sold by: agency
• added to site on 28 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024