Iad France - Vincent Diez () vous propose : À 7 minutes du château de St-Germain-en-Laye, au Port-Marly - Maison style loft en Duplex, proche des quais de Seine, au prix d'un appartement! À vendre : maison donnant sur une cour commune + cave. SURFACES : 57 m² sol / 43 m² Carrez. RDC : entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau + wc. 1ER : chambre / bureau, rangements. PRESTATIONS : maison en excellent état et très bien entretenue, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, électricité rénovée, fibre optique. COPROPRIÉTÉ : petite résidence, syndic bénévole, charges de 33¤ / mois comprenant l'entretien des parties communes et les assurances. STATIONNEMENT : de nombreuses places de stationnement gratuit sont disponibles autour de la résidence. SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler. Idéalement située à 2 pas de toutes les commodités. Crèches, maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Collège et lycée à 10 minutes en transport. Accès autoroute à 10 minutes en voiture. Parcs, squares et bords de Seine à proximité immédiate. Arrêts de bus à 4 minutes à pied. Gare de St-Germain RER A à 15 min en bus. Paris - porte Maillot à 25 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. - For Sale : Loft-Style Duplex House near the Seine Quays at the Price of an Apartment! Located 7 minutes from the Château de St-Germain-en-Laye, in Port-Marly. Property Features: House overlooking a communal courtyard + cellar. SURFACE AREA : 57 m² environ total / 43 m² environ Carrez. Ground Floor : Entrance Cathedral living room with open kitchen Bedroom Bathroom with toilet First Floor : Bedroom / Office Storage space AMENITIES: House in excellent condition, well-maintained City gas heating, recent boiler Renovated electrical system Fiber optic internet CONDOMINIUM: Small residence, volunteer management Charges : ¤ month, including maintenance of common areas and insurance PARKING: Numerous free parking spaces available around the residence NEIGHBORHOOD: Very quiet and family-friendly area, no nuisances Ideally located, close to all amenities EDUCATION: Daycares, kindergarten, and primary school : 3-minute walk Middle and high schools : 10 minutes by public transport ACCESSIBILITY: Highway access : 10 minutes by car Parks, squares, and Seine riverside nearby Bus stops : 4-minute walk St-Germain RER A station : 15 minutes by bus Paris - Porte Maillot : 25 minutes by car Visiting hours can be adapted to your schedule. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33 ¤ par mois (soit 396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024