78114, à Magny les Hameaux, proche de toutes les commodités, agréable maison familiale lumineuse offrant au rdc une entrée avec placards, un wc, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double salon/séjour traversant, avec cheminée et donnant sur une charmante terrasse et le jardin. A l'étage un vaste palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de douche, 2 chambres avec placards, un bureau (ou 5e chambre...) et une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en un espace couchage cosy et fonctionnel.
Rénovation et extension récentes !
Un garage avec espace buanderie et chaufferie ainsi qu'une cave à vin enterrée complètent ce bien.
Le tout sur un joli terrain arboré de 430m² proposant de charmants extérieurs sans vis-à-vis et un vaste abri de jardin. Possibilité de rentrer 2 à 3 voitures dans la propriété.
Situation idéale pour une famille : commerces, école primaire, maternelle et collège à pied. Le plateau de Saclay à une 15aine de minutes en voiture.
Au prix de 494 000 euros HAI dont 16 840 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,53 %, soit 477 160 euros hors honoraires. Mandat 364516.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 8) au ou par mail Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 8 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €494,000
• sold by: agency
• added to site on 1 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024