A proximité immédiate de la gare et au calme complet, venez découvrir cette solide villa de 8 pièces d'environ 180 m² utiles sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand et lumineux séjour traversant ouvrant de plain pied sur le jardin, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec WC et deux grands greniers très facilement aménageables de 17 m² et 21 m². Elle bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 100 m² avec garage double. Très joli terrain de 510 m². Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, En plus de la gare située à quelques pas de la maison, se trouvent 16 lignes de bus. Le cinéma Ciné Théâtre vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries sont accessibles. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5820.00 €. Nos honoraires :

• €895,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Sep 2023
• last updated on 28 Jun 2024