COUP DE CŒUR - SECTEUR CALME
Maison de caractère ornée de pierre apparente, atypique et individuelle, d'une superficie de 106 m2 habitable et
116 m2 utile, elle se situe dans une impasse au calme et est composée comme suit : une entrée avec directement
l'espace salle à manger et cuisine ouverte, celle-ci est entièrement aménagée et équipée, ensuite nous accédons
au salon avec son poêle à bois, un wc séparé et un espace buanderie entièrement refait à neuf (carrelage mural et sol).
Au 1er étage un spacieux pallier dessert une première chambre de 16 m2 avec son dressing, une 2nd chambre de
13 m2 avec son dressing en angle, une salle d'eau avec vasque et sèche serviette et un wc séparé.
Au dernier étage des combles entièrement aménagées offrent une 3ème chambre avec placards intégrés en sous
pente et un espace bureau avec rangement également.
Le bien est complété par une parcelle de terrain avec cabanon et un espace détente / salon de jardin.
Cette annonce référence 238342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024