Quartier pavillonnaire - Dans secteur calme et résidentiel, je vous propose une maison 7 pièces de 148 m2 au sol - 124 m2 habitables sur un terrain de 353 m2. Cette maison se compose : entrée, dégagement, wc indépendant, séjour double avec cheminée insert, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le salon), garage avec coin buanderie. A l'étage : Grand palier offrant 3 chambres avec placard, salle de bains + wc. Combles aménagés avec un coin bureau, deux chambres avec possibilité de faire une grande chambre (cloison), salle d'eau + wc. cabanon de jardin, terrasse carrelée. Vous avez accès à la terrasse et au jardin par le salon et la cuisine. Arrêt de bus ( 6 minutes à pied), proximité des écoles maternelle et primaire.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 420 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €420,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024