Iad France - Emilie Doucet () vous propose : Dans le quartier du BOIS DE MAUREPAS, résidence avec piscine, cours de tennis, table de Ping-Pong, panier de basket. Cette CHARMANTE Maison située dans une impasse d'une superficie de 128 m² environ sur un terrain de 305 m² environ se compose : AU RDC : une grande entrée avec placard et cellier, une verrière de type industrielle sépare la cuisine de l'entrée pour offrir une luminosité optimale, un espace de vie de 45 m² environ avec cheminée comprenant une cuisine semi-ouverte dinatoire et un séjour cocooning. Une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : un pallier donnant sur 3 chambres avec placards ou dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne + double vasques) et WC. Les combles aménagés offrent une chambre et 1 bureau. Les points forts : ISOLATION TOTALE DE LA MAISON (mur et sol), ce qui permets de réduire considérablement les charges énergétiques. Vue dégagée et aucun vis-à-vis. Extérieur : Jardin arboré et fleurie avec goût, clôturé par une haie, cabane de jardin, terrasse en bois. Pour une sensation de vivre en pleine nature. STATIONNEMENT : une place de parking privée + parking visiteur complète le bien. Proximité : école, forêt, piscine privée, cours de tennis, commerces, centre Aqualudique. Gare à 7 min en voiture. Coup de COEUR assuré ! Visites adaptées à vos emplois du temps La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.17 ¤ par mois (soit 650.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Doucet EI (ID 78546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 650.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €445,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024