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Maisons-Laffitte (78600) > Canton Sartrouville > Arrondissement Saint-Germain-en-Laye > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #326012851. House for sale in Maisons-Laffitte](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326012851.jpg)
€879,000
Propriété de Caractère aux Portes de l'Hippodrome de Maisons-Laffitte : 6 Pièces, boxes pour chevaux et atelier spacieux
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Description:
Découvrez le charme de cette propriété située à proximité de l'hippodrome de Maisons-Laffitte, offrant une palette unique d'espaces et d'opportunités :
Séjour : Le vaste séjour avec cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées en famille ou entre amis.
Cuisine et Véranda : Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la cave et buanderie, complétée par une véranda attenante, apportant une touche d'ensoleillement aux hivers.
A l'Étage : 2 chambres principales, une salle de bains avec douche et baignoire, et 3 chambres en enfilades offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une chambre, un bureau ou un dressing.
Installations pour Chevaux et Plus : Avec 10 boxes pour chevaux, un atelier de plus de 100 m² et un garage double, cette propriété est conçue pour répondre à une variété de besoins.
Terrain de plus de 760 m² .
Travaux de rénovation à prévoir,
Idéal pour Vos Projets : Parfaitement adapté pour une activité équestre, artistique, artisanale, ou pour répondre à des besoins de stockage divers.
Explorez les nombreuses facettes de cette propriété et contactez-moi pour une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 COm²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: de 2280 à 3140 euros.
Prix : 879.000 euros (dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur inclus soit 848 455 euros Hors honoraires.)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 7 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348864.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 7 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Séjour : Le vaste séjour avec cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées en famille ou entre amis.
Cuisine et Véranda : Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la cave et buanderie, complétée par une véranda attenante, apportant une touche d'ensoleillement aux hivers.
A l'Étage : 2 chambres principales, une salle de bains avec douche et baignoire, et 3 chambres en enfilades offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une chambre, un bureau ou un dressing.
Installations pour Chevaux et Plus : Avec 10 boxes pour chevaux, un atelier de plus de 100 m² et un garage double, cette propriété est conçue pour répondre à une variété de besoins.
Terrain de plus de 760 m² .
Travaux de rénovation à prévoir,
Idéal pour Vos Projets : Parfaitement adapté pour une activité équestre, artistique, artisanale, ou pour répondre à des besoins de stockage divers.
Explorez les nombreuses facettes de cette propriété et contactez-moi pour une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 COm²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: de 2280 à 3140 euros.
Prix : 879.000 euros (dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur inclus soit 848 455 euros Hors honoraires.)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 7 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348864.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 7 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 133 m² of habitable surface
- 766 m² of land
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 269 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 54 (E)
Miscellaneous:
- Véranda
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- 2 niveaux
- Quartier : PARC
- Exposition : est
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Standing : normal
- état intérieur : Travaux à prévoir
Price:
- €879,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Maisons-Laffitte (78600)
- Canton: Sartrouville
- Arrondissement: Saint-Germain-en-Laye
- Département: Yvelines
- Région: Ile-de-France
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