Iad France - Blandine TOULOUSE () vous propose : Sublime maison familiale de 155 m² habitables et 175 m² utiles avec double garage sur la charmante commune de Guerville. Cette maison sans travaux à prévoir construite en 2005 offre de confortables volumes et une agréable luminosité ! Découvrons cette pépite ! vaste entrée cathédrale de 8 m² avec rangements intégrés sous l' escalier, une spacieuse pièce de vie de 42 m² ainsi qu' un chaleureux poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur séjour, une arrière cuisine / buanderie de 10 m², des WC séparés ainsi qu' une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante. À l' étage : un palier desservant un coin mezzanine aménagé en bureau qui peut être facilement fermé pour devenir une 5ème chambre de 11 m², une salle de bains, des WC séparés, une chambre de 14 m² puis deux autres chambres en enfilades dont une de 13 m² avec un balcon de 5 m² et dressing puis la dernière chambre de 22 m² au sol et 14 m² habitables. Pour les extérieurs vous profiterez d' un agréable et spacieux jardin arboré au calme et sans vis à vis ainsi qu' une terrasse exposée plein sud. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur l' allée pavée menant au double garage Cette maison est équipée d'une alarme, un interphone, la fibre optique, portail électrique, volets roulants éléctriques, adoucisseur d' eau, ballon d' eau chaude de 300L changé en 2022 ainsi que des panneaux solaires permettant de récupérer 1600 euros / an. Vous l' aurez compris ! cette maison coup de cOEur vous attend ! plus qu' à poser vos valises : ) Crèche, écoles, commerces à 300m (supérette, pharmacie, cabinet médical, tabac, boulangerie, coiffeur, salon esthétique. ) A13 à 5 min en voiture Gare de Mantes à 10min en voiture Taxe foncière 1600 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €445,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024