Iad France - Gwénaëlle Fillion () vous propose : Dans le paisible quartier de Champommier, se dresse cette maison des années 70, offrant une belle opportunité. Dotée de 5 chambres et d'un bureau, cette propriété peut aisément se transformer en deux logements distincts pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée par le jardin, un hall spacieux accueille avec élégance, orné d'un escalier menant à l'étage. Un vaste dégagement distribue harmonieusement les pièces, incluant un lumineux salon-séjour avec balcon pour savourer pleinement l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau contemporaine bénéficiant de la lumière naturelle grâce à une fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, une première chambre, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un bureau, et une buanderie-cuisine d'été sont à disposition. Une terrasse sans vis-à-vis s'ouvre sur un jardin adorable, agrémenté d'un garage de taille appréciable. Équipée de chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, et pourvue de fenêtres en double vitrage, cette demeure offre confort et praticité. Une maison spacieuse nichée dans un quartier serein. Organisez une visite pour révéler tout son potentiel ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024