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Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330324356. House for sale in Niort](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330324356.jpg)
€399,000
Avenue de la Venise Verte, cet ensemble immobilier est constitué de deux habitations mitoyennes, de dépendances et surtout d'un très beau jardin plein sud (1200 m²). La première maison d'environ 90 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée :...
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Description:
Avenue de la Venise Verte, cet ensemble immobilier est constitué de deux habitations mitoyennes, de dépendances et surtout d'un très beau jardin plein sud (1200 m²). La première maison d'environ 90 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie avec douche et wc. A l'étage : deux chambres en enfilade et un grenier. La second maison de caractère, en pierres apparentes, d'environ 110 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette avec wc. A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres dont une communique avec la première maison. Au-dessus, un grenier aménageable sous une charpente avec couverture en ardoises. Cave. Belles dépendances incluant une chaufferie, un garage, un cellier, un beau hangar (95 m²) et une petite cuisine d'été. TRES BEAU POTENTIEL A RENOVER CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE HUISSERIES MIXTES 'Honoraires de négociation d'un montant de 19 000 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 3570.00 et 4870.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 200 m² of habitable surface
- 1,959 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 295 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 64 (E)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 25 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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