Iad France - Renaud Wenck () vous propose : Nouveau et exclusivement chez Iad France. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'une vie citadine unique. Située en plein coeur de Niort, cette maison pleine de charme de 78 m² et 3 chambres, complétée de 86 m² d'annexes, vous offre des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, découvrez tout d'abord un premier garage de 36 m² qui peut être loué ou vendu, un second de 30 m² donnant sur l'entrée et 1 atelier de 20 m². Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage qui se compose d'un séjour généreux et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie et d'un WC. Toujours au même niveau se révèlent d'un côté, une chambre dotée de sa propre salle de bain, et de l'autre, 1 salle d'eau et 2 nouvelles chambres. Pour parfaire l'ensemble, un escalier mène à un surprenant toit-terrasse de 17 m². Prévoir budget travaux : électricité et revêtements sols. ATOUTS : PRODUIT ATYPIQUE RARE, LOCALISATION CENTRALE PAISIBLE, POTENTIEL DE RENTABILITÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €155,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024