Iad France - Xavier Treyve () vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON SUR SOUS SOL - NIORT - QUARTIER RECOUVRANCE - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU - JARDIN, Sur la commune de NIORT, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, dans un quartier calme et prisé, je vous invite aujourd'hui à découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue, saine, aux beaux volumes, lumineuse, d'une surface habitable de 170 m² environ (diagnostiquée), 200 m² au sol, sur une parcelle de plus de 600 m². Au RDC, vous découvrirez une large entrée menant à la pièce de vie de 34 m² environ, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardés, une salle de bain avec baignoire, de nombreux placards et un WC indépendant. Au sous-sol en rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce à aménager en chambre ou bureau ou autre selon votre besoin, une buanderie. Profitez de l'extérieur avec ses grandes terrasses bien exposées et son jardin facile à entretenir, un carport sous la terrasse. Tout confort grâce à sa chaudière au gaz à condensation récente. Connectée à la Fibre. COUP DE COEUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €343,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024