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Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330864522. House for sale in Niort](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330864522.jpg)
€299,980
MAISON 4 CHAMBRES COEUR DE NIORT
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Description:
Située dans une venelle privée (2 autres maisons) à 5 min à pieds de Port Boinot, de Pré Leroy, 10 des Halles et des rues pietonnes, à proximité immédiate hypermarché, écoles, bus, et avec un accès rocade facile, cette maison atypique allie le charme de la pierre au confort d'une rénovation récente, plus celui d'un terrain privatif et d'un environnement vert. Bien que sa façade soit située sur un axe passant, la maison se prolonge au calme le long de l'impasse, et propose sur 3 niveaux une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, salle de bain, 4 grandes chambres, un bureau. L'ensemble s'articule autour d'un très bel escalier en pierres. La cusine donne accès à une petite terrasse. Une dépendance privative de 20 m2 au sol (+étage) permet un rangement aisé. La maison dispose, au bout de cette venelle verte, d'un terrain non attenant avec eau, arboré, de 416m2. Réf 2421. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - - - EI - RSAC N° Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 par an.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 147 m² of habitable surface
- 416 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 113 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 14 (C)
Miscellaneous:
- Terrasse
- Proximité centre ville, école, commerces, bus
Price:
- €299,980
- sold by: agency
- added to site on 18 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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